اقترب مشروع الأفنيوز الرياض من ترسيخ مكانته كوجهة تسوق وترفيه وسياحة عالمية، مع تحقيق نسبة إنجاز بلغت 65% من مبانيه وفقاً لتصريح الرئيس التنفيذي لشركة شمول القابضة فواز الفهد. ومن المقرر أن يشهد المشروع، الذي يقع في شمال الرياض عند تقاطع طريق الملك سلمان مع طريق الملك فهد في حي الملقا، افتتاحه الرسمي في الربع الرابع من عام 2026.
مكونات المشروع
يشمل مشروع الأفنيوز الرياض مجمعاً تجارياً ضخماً يضم 9 مناطق متنوعة، بالإضافة إلى 5 أبراج متعددة الاستخدامات تحتوي على فنادق، وشقق سكنية، ومكاتب، ومرافق طبية. ويُعد المشروع من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في المملكة، حيث تبلغ مساحة أرضه نحو 390,000 متر مربع، بينما تصل المساحة الإجمالية للبناء إلى 1,800,000 متر مربع.
المرافق والخدمات
يشتمل المشروع على شبكة جسور وأنفاق تربط مكوناته، بالإضافة إلى مواقف سيارات تتسع لأكثر من 15,000 مركبة. كما يضم المجمع التجاري أكثر من 1,300 متجر تجزئة و19 صالة سينما موزعة في أنحاء المجمع. وتقدر المساحة الإجمالية القابلة للتأجير في الأفنيوز الرياض بنحو 370,000 متر مربع.
الأطراف والشركاء
تتولى شركة شمول القابضة للاستثمار العقاري تطوير المشروع، بينما تشارك شركة المباني الكويتية كشريك رئيسي واستثماري. كما يشارك بنك ساب في تمويل إنشاء المجمع التجاري بقيمة 6.4 مليار ريال سعودي، بينما تتولى شركة نسما وشركاهم للمقاولات المحدودة تنفيذ الأعمال الإنشائية. وقد وقعت شركة هيلتون العالمية اتفاقية لتطوير وإدارة 4 فنادق ضمن المشروع.
البعد الاستراتيجي والمستقبلي
يأتي مشروع الأفنيوز الرياض ضمن موجة من المشاريع العملاقة التي تهدف إلى تعزيز مكانة الرياض كوجهة عالمية للتسوق والترفيه والسياحة، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030. ويعكس اختيار موقع المشروع استراتيجيات التطوير الحضري للمدينة بتركيزها على المحاور الرئيسية وربطها بمراكز تجارية وترفيهية كبرى.
